Послуга АН 5 Зірок

Аудит документів на нерухомість — перевірка перед купівлею

Перевіряємо юридичну чистоту квартири, будинку або земельної ділянки. Письмовий висновок за 1–2 дні.

Що таке аудит

Ми знаходимо ризики до того, як ви підписали договір.

Аудит нерухомості — це детальна перевірка юридичної чистоти об'єкта та продавця перед угодою. Мета — знайти ризики до того, як ви підписали договір і передали гроші.

Аудит не замінює нотаріуса. Нотаріус перевіряє документи на момент угоди. Ми аналізуємо ризики — і розповідаємо вам про них зрозумілою мовою ще до того, як ви дійшли до нотаріуса.

Що перевіряємо

Багаторівнева перевірка об'єкта

Правовстановлюючі документи: договір купівлі-продажу, дарування, свідоцтво про спадщину, рішення суду

Державний реєстр речових прав — актуальний власник, обтяження, іпотеки

Єдиний реєстр боржників — борги продавця

Реєстр судових рішень — судові спори щодо об'єкта або продавця

Заборони на відчуження — накладені органами виконавчої служби

Технічна документація — відповідність реальної площі та планування

Перевірка за базою НАЗК та санкційними реєстрами (якщо актуально)

Результат

Три види висновку — зрозумілою мовою

🟢

Зелений

Угоду можна укладати. Документи перевірено, ризиків не виявлено.

🟡

Жовтий

Є нюанси, які потрібно вирішити до підписання. Даємо конкретні рекомендації.

🔴

Червоний

Угоду не рекомендуємо. Пояснюємо чому та що робити далі.

Терміни та формат

Швидко, зрозуміло, письмово

Термін

1–2 робочі дні після отримання документів

Що потрібно від вас

Скани документів, адреса об'єкта, ПІБ продавця

Формат висновку

PDF-документ на email або Telegram

Надішліть документи — перевіримо та скажемо, чи є ризики

Перша коротка консультація безкоштовна. Зателефонуємо протягом доби.

Отримати консультацію →